上海华漕现代商务区E3F1地块规划设计案例

华漕现代商务区E3F1地块规划

项目地点：上海闵行区

项目类型：办公

建筑面积：130000㎡

设计费：2,800,000元

设计团队：上海威建建筑设计事务所

项目说明：

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本案位于上海市闵行区，其西侧紧邻联友路，北侧靠规划一路，东向毗邻规划二路，南接北青公路。场地建设用地为36400平方米，建筑面积130000平方米。

本工程为地块用地规划性质为商业办公用地。产品定位为高端化企业总部产业园概念。单层550~1200平方米，独幢4000~10000平方米的规模计划。层高控制4.5~5.5米，整栋与分层租售均可。游园式景观办公理念。场地内部通过环形车道联系各栋楼的出入口，主入口布置在建筑底层沿道路一面，选择景观朝向最好的一侧做为人流的出入。开放式地下车库设计，将景观引入地下，多层退台的立体绿化烘托建筑环保和传世理念。

希望通过设计形成一个具有明显自身特色的企业总部组群，对城市空间形成贡献，并带动区域产业升级。

希望通过设计，除满足企业总部的办公要求的同时，形成泛会所，泛办公的引领作用，带动上海总部办公型物业的新一轮技术发展。

本工程设计的指导思想和设计原则

1) 理性的街区组合理念，网络化组合庭院设计。

2) 动视点建筑量体配置。根据人的视线转移，形成步移景异，别有洞天的组群建筑效果。

3) 协调的组团安排。形成幢幢有景，四季分明，通而不畅，顺而不穿的意境。

4) 风格艺术化的新古典风格，体现项目贵气时尚的理念。

5) 单元化企业总部概念。
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单体造型采用经典风格艺术化的新古典风格（Art Deco），在建筑外立面细节中，采用风格艺术化 “ART-DECO”（装饰艺术派）风格的装饰图案或装饰构件，让建筑的层次变得更为丰富细腻；建筑在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐变化；特别是建筑轮廓呈竖向线条，强调竖向构图关系，使得建筑傲然挺拔，气势非凡。建筑材料运用了天然石材和古铜色铝合金的搭配呈现简洁明快、工艺化的装饰风格，重视整体的装饰性，尝试新鲜元素的使用，追求单个建筑自身独特的个性，与上海现代文化兼收并蓄、力求创新相符合。

园林化的设计景观构思。叠水，瀑流，湖面，小溪，栈桥，华亭，柳堤，草坪，树墙，花道及小岛等，展示自然式园林的宏大画面。同时又满足办公的特有属性。设计中将景观湖面与建筑融为一体。同时园林小品和铺地，与植物配置丰富了空间艺术的构图。

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