焦点科技大厦

  • 建筑类型: 办公建筑
  • 建筑规模:80000㎡
  • 设计内容: ——
  • 项目地点:江苏 南京
  • 设计周期: 2015 -2016

 焦点科技大厦位于南京市浦口区,东临高新路北靠丽景路,本项目分两期开发。一期总建筑面积为80635.3 平方米(其中地上51647.05平方米,地下28988.27 平方米),主要有位于研新路北侧的两栋高层办公塔楼(1#楼及2#楼)及其裙房,位于研新路南侧的三层研发办公楼(3#楼),二期总建筑面积约32806.49 平方米(其中地上23602.29 平方米,地下9204.2 平方米),为一栋高层办公楼(4#楼),二期非本项目设计范围。本项目一期空调面积42625.9。空调计算总冷负荷7358kW,单位空调面积冷负荷0.172kW/m2,空调计算热负荷5174kW,单位空调面积热负荷0.121kW/m2。1#塔楼办公,裙房以及地下室空调系统采用四台制冷量为1030KW的螺杆式风冷热泵机组作冷热源,风冷热泵主机设置在1#楼屋顶,空调水泵房设置在1#楼屋顶设备层。2#楼塔楼办公空调系统采用三台制冷量为780KW的螺杆式风冷热泵机组作冷热源,风冷热泵主机设置在2#楼屋顶,空调水泵房设置在2#楼屋顶设备层。3#研发办公楼变冷媒流量空调系统,室外机设置于屋面。

裙房多功能厅、入口大堂、地下室餐厅等大空间采用定风量全空气系统,裙房内展厅,培训教室、地下室商业、厨房辅助用房,后勤办公用房等小房间采用风机盘管加新风系统,新风机组设置在空调机房内。1#、2#塔楼一层、二层、标准层办公及附属会议区域采用全空气变风量空调系统;其中内区独立采用不带盘管的单风道变风量系统,末端装置选用压力无关型;外区设置风机盘管空调系统;裙房多功能厅、入口大堂采用喷口侧送上回结合地板送风的复合式全空气系统;3#研发办公楼采用变冷媒流量空调,新风处理采用变冷媒新风机组。根据房间的功能和内外区,朝向等因素,细分空调系统的设置及分区控制。全空气空调系统送风和排风机的电机均采用变频电机,使送风量可以根据需要调节,同时排风量可以在最小新风量和70%全新风之间通过改变电机转速调节,以节约能耗。塔楼办公区域及裙房商铺分层设置新风/排风热回收。新风排风热回收效率不小于70%