东钱湖07-7地块方案设计（万科宁波东钱湖·公望）
该项目位于宁波城市正南部，鄞州区东南角，东钱湖的西北方向，地块基本呈长方形，周边为在建和待建小区，居住氛围较强，基地中间有自然水系穿过，可充分利用该自然景观，达到良好的视觉效果。
本地块被规划河道划分为两个区块，在地块的东侧还有条规划河道，这是我们在进行小区规划布局时最需要利用的地块特点，初始规划是沿着北面及西面规划道路布置高层，这样能够在满足容积率的同事又不影响周围住宅的日照时间，其他多层花园洋房沿两条规划河道来布置，剩余多层洋房沿中心景观布置，这样能够让更多的多层住户在室内享受到水景或绿化景观，为布局上做到景观最大化，也为将来售卖提供一个销售热点。
方案之初，组织团队现场考察3次，其中不断地与甲方沟通，经历了4轮的方案讨论与修改，最后终于定稿，方案总用地141377平方米，总建筑面积312071平方米，其中地上总面积212271平方米，地下99800平方米，建筑占地34638平方米，建筑密度24.5，容积率1.5，机动车停车位2125辆。
建筑 | 浙江 舟山
担任角色：设计师
工作标签：总图设计,立面设计,车库设计
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