[廊和坊]
廊坊是位于中国最大的城市——北京、天津之间的一个中型城市,在廊坊的北部,兴建了一个以金融商务、商业、高端居住为主的新区,我们的项目是新区的一号地块,也是最先启动的项目。
项目共计地上面积10万平米,包括一个展示中心,一栋折线型的公寓楼、四栋住宅楼,及西侧5000平方米的风情商业街。
开发商要求住宅的设计即要控制成本,又要设计的有意思,丰富,这里采用了深咖啡色涂料,配以白色装饰挑板及白色框,通过空调机位的变化,形成构成式的风格而不影响住宅的使用功能,也不会使得户型变得很复杂.
风情商业街西临华祥路,该道路未来的商业价值较高。廊坊是一个新兴的城市,城市本身没有形成自身的风格特点,为了吸引客流,我们把这个小商业街设计成一种混搭风格的风情商业街,砖墙、毛石墙、粉刷墙、玻璃幕墙同时存在,坡屋顶、平屋顶互相组合,形成了一种有历史的混合街景。
商业街由8栋3到5层的独立房屋组合而成,中间形成了一条内街,每个小的独立房子,又要考虑卖给不同客户,需要进行更小的切分,即要保证每个客户利益的均好性,又要为每个客户创造出一定个性,以适应未来商业竞争。