北京市政集团办公楼
项目基地位于北京市海淀区紫竹桥昌运宫北侧，东侧及北侧为现状住宅，西侧是四六六医院，南侧为双紫支渠，交通便利，地理位置优越。目前场地平整，周边城市基础设施齐备完善，水、电使用均有保证，给排水方便，交通便捷，满足本项目的建设需要。总用地面积8796.571平方米，其中代征用地1286.238平方米，建设用地7510.333平方米，用地不规则，建成地上19595平方米，地下13750平方米的写字楼项目，部分自用，部分出租，绿化率35.4%，建筑密度30.0%，建筑控制高度45米，局部不超过60米，退让南侧规划道路红线不小于5米。本工程建设的一个主要出发点是能够完善和丰富这一地区的城市建筑景观，作为一个全新的建筑形象，充分和地形取得协调，规避不利因素。对整个海淀区的发展建设和城市轮廓线起到积极的作用。
本工程是由三层裙房和十五层塔楼两部分组成。地下部分设有汽车库、设备用房及人防部分。工程总建筑面积为33345平方米，其中地上建筑面积19595平方米，地下建筑面积为13750平方米。
办公楼建筑高度为60米，地上15层，地下三层。地下一层高4.5米，地下二层和地下三层高3.9米，首层层高4.5米，二、三层层高均为4.2米，四～十五层层高均为3.8米。
建筑 | 北京 朝阳区
担任角色：方案主创
工作标签：方案设计
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