张江中区D-4-2地块建设新建项目
一、场地概述
1、基地位于浦东新区张江中区D-4-2 地块，地块北至中科路，南至环科路，西至哥白尼路，
东面毗邻待开发的D-4-4 地块。地块面积30000 平方米，规划地上总建筑面积55171.36 平方米，
容积率1.8，建筑高度不超过60 米。
2、场地抗震设防烈度为 7 度 。
3、场地内无需要保存的建筑、构筑物。
二、总体布局设计构思
1、设计宗旨
(1) 与城市建筑群的和谐共存
张江集团中区 D-4-2 项目适应总体的城市设计要求，既突出其独特个性，同时在体量、景观、
公共空间与流线等多方面，与周边建筑群和谐共存，使其成为具有城市性的建筑。
(2) 简洁、现代、高效、具有创意的当代建筑风格
通过对张江 D-4-2 地块周边业态及城市定位的研究，我们希望园区工业楼在整体的建筑功能
与风格定位方面形成简洁、现代、高效、具有创意的当代建筑风格，高效简洁的平面布局对于提
高工业楼品质是根本性的: 简洁现代、具有创意的建筑风格既体现了张江高科对永恒价值的追求，
同时彰显张江 D-4-2 地块所具有的文化品味。
(3) 智能化数字科技工业楼
现代工业楼的重要发展趋势是智能化、数字化，随着网络技术与数字化的飞速发展，传统功
能的工业楼受到很大冲击，人们在网络上可以延展自己的工业配套空间，享受无限的商机，感受
与时俱进的时代脉搏。
(4) 可持续发展的工业楼
绿化节能、符合生态要求的高科技元素在建筑中给予充分的考虑。自然采光、有效组织的自
然气流 、高效节能的窗系统外墙体系以及节能设备的广泛应用，将极大提高工业楼的使用品质及
舒适度 ，节约能源，体现可持续发展的思想。
总体布局
张江集团中区 D-4-2 项目由两栋13 层的主体塔楼、1 栋1 层工业用房、9 栋4 层工业楼和6
栋5 层工业楼、1 栋1 层门卫及一栋1 层垃圾房组成。经过城市设计分析，张江集团中区 D-4-2 项
目两座主体塔楼取矩形平面，沿中科路布设在基地北侧，不影响南侧工业采光。
多层工业单元设于南侧，通过环状的连续景观带串联 ，同时兼顾各单元的均好性。
建筑 | 上海 嘉定区
担任角色：工程主持人
工作标签：参建单位沟通协调,设计各工种协调,后期服务
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